Caselle di Maltignano (AP) – in vendita appartamento antisismico con 3 camere, due bagni, 2 balconi, cantina e garage; in ottime condizioni

Rif. 1011524 – prezzo richiesto euro 124.000 trattabili

In località Caselle di Maltignano (AP), a soli 5 km da Ascoli Piceno e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un bellissimo appartamento situato al 1° piano di un fabbricato a soli due piani. Il fabbricato è stato oggetto di recentissima e totale ristrutturazione sismica ed è stato oggetto anche di miglioramento termico con la applicazione di cappotto termico sulle pareti esterne.
Ha una superficie di circa 125 mq oltre a due balconi, una cantina ed un garage per una complessiva superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di circa 145 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).
E’ attualmente composto da ampio e luminoso ingresso, un grande soggiorno, una cucina con camino, separata ed abitabile, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni entrambi con box doccia, due grandi e panoramici balconi muniti di tenda da sole, un fondaco/cantina ed un ampio garage comunicante con il fondaco/cantina.
Dispone di portone blindato, citofono, aria condizionata in una camera da letto, pavimenti in ceramica uguali in tutte le stanze, di finestre in legno con doppi vetri, di elementi radianti in alluminio, di cappotto termico, di riscaldamento autonomo con bassi costi condominiali mensili.
Ha una duplice esposizione verso est ed ovest e si presenta estremamente asciutto e luminoso; è situato in zona residenziale molto tranquilla e servita con ampi spazi verdi nelle immediate vicinanze e con lo svincolo del raccordo autostradale distante non più di 300 metri.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione con finiture dell'epoca (1984) e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti.
Eccezionale rapporto superficie/qualità/ prezzo. Occasione unica per acquistare un immobile in ottime condizioni in zona residenziale e lontano dal caos cittadino.
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A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 124.000 TRATTABILI